Notre politique est de nous positionner sur des actifs présentant les caractéristiques suivantes :
1 • Emplacement n° 1 : Proche des points d’intérêts fondamentaux parisiens.
2 • Liquidité de nos actifs : Nous devons pouvoir arbitrer facilement pour un reposionnement rapide.
3 • Être capable de se porter acquéreur très rapidement sans condition de prêt, la plupart de nos acquisitions se réalisant en fonds propres.
Au sein du marché de la promotion immobilière en bureaux dès 1999, après avoir collaboré avec de grands noms du secteur, nous nous recentrons aujourd'hui essentiellement sur Paris et sa région, en recherchant l’acquisition d’immeubles de bureaux de bonne facture, vides ou occupés.
Notre connaissance de l’immobilier parisien en temps qu’opérateur depuis 1999, et une connaissance de fait de l’hôtellerie parisienne nous a permis d’être capables de développer un segment d’investissement lié à l’immobilier hôtelier.
Notre approche consiste à identifier des actifs tertiaires répondant à des critères précis de configuration et d’emplacement, et de les restructurer en hébergement hôtelier (phase conception et réalisation).
Le résidentiel reste une tranche d’actifs recherchée et qui nous intéresse davantage depuis quelques années.
Nous recherchons surtout des immeubles résidentiels portant sur des opportunités de re-valorisation.
